Steve Barsh (59 tuổi) dành phần lớn thời gian trong tuần để làm cố vấn cho các nhà sáng lập startup, làm việc với chuyên gia AI và tư vấn cho những tổ chức như SeatGeek hay NASA.
Trong khoảng 1 - 2 giờ mỗi ngày, nhà đầu tư startup toàn thời gian này thậm chí còn vận hành một công việc tay trái khác. Đó là Parker Chase Properties, công ty quản lý bất động sản chuyên cho thuê ngắn hạn 5 căn hộ cao cấp tại Park City và Deer Valley, bang Utah (Mỹ).
Công việc này bắt đầu cách đây 26 năm, khi Barsh bán startup phần mềm SECA mà ông đồng sáng lập, rồi cùng vợ – bà Amber Salzman – mua 1 căn hộ 3 phòng ngủ trị giá 820.000 USD ở Park City.
Ban đầu họ dùng căn hộ làm nơi nghỉ dưỡng và cho thuê qua đơn vị quản lý phần lớn thời gian trong năm. Nhưng sau khi nhận thấy phí quản lý quá cao, Barsh quyết định tự xử lý khâu đặt phòng.
Hiện Salzman và Barsh sở hữu 4 trong số 5 căn hộ do Parker Chase quản lý. Theo CNBC, năm ngoái công ty mang về 1,27 triệu USD doanh thu (khoảng 33,4 tỷ đồng) – tương đương 105.000 USD/tháng (khoảng 2,7 tỷ đồng) – từ Airbnb, VRBO và nền tảng phần mềm du lịch Hospitable. (Barsh cũng là nhà đầu tư của Hospitable)
Barsh ước tính lợi nhuận ròng mà ông thu về chiếm 40% – 50% doanh thu mỗi tháng. Ông gần như tự vận hành toàn bộ, chỉ thuê một đơn vị dọn phòng và một công ty dự phòng quản lý tài sản khi ông đi công tác.
Là cư dân Park City toàn thời gian, Barsh cho biết ông đã “tinh chỉnh” trải nghiệm lưu trú theo thời gian. Ông hình dung nhu cầu nghỉ dưỡng của khách - từ ghế da, bia lạnh đến TV màn hình lớn - và mạnh dạn đầu tư để mang lại trải nghiệm trọn vẹn, đồng thời liên tục thu thập phản hồi và không bao giờ tiết kiệm ở những chi tiết nhỏ.
Tuy vậy, mô hình của Barsh nghiêng hẳn về phân khúc cao cấp bởi theo ông, khó có thể tạo ra trải nghiệm sang trọng nếu không bỏ tiền đầu tư trước. Ông tiết lộ hai vợ chồng đã chi khoảng 10 triệu USD để mua 4 căn hộ mới.
Nguồn vốn đến từ việc bán căn hộ đầu tiên với giá 4,3 triệu USD và khoản tiền bà Salzman - một lãnh đạo kỳ cựu trong ngành công nghệ sinh học - thu được từ thương vụ mua lại.
Đi đôi với đó, chi phí lưu trú tại các căn hộ của Parker Chase cũng cao hơn mặt bằng chung. Lịch trống trong tháng 3 cho thấy mức giá trung bình 3.390 USD/đêm (gần 90 triệu đồng), so với mức bình quân 761 USD/đêm (hơn 20 triệu đồng) của Airbnb và VRBO tại Park City.
Theo nền tảng tìm kiếm việc làm ZipRecruiter, thu nhập Barsh kiếm được từ Parker Chase còn cao hơn tổng lương trung bình của một quản lý bất động sản và nhà đầu tư địa ốc tại Mỹ. Ông dùng chính công việc tay trái này để dạy 2 con cách đầu tư vào tài sản có khả năng sinh lời, và chia sẻ rằng bản thân ông cũng thực sự thích làm dịch vụ.
Theo CNBC
